Estimation théorique
Rue Neuve,73240 Saint Genix les Villages (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Neuve,73240-Saint Genix les Villages indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avressieux (73025), comprenant 535 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.961€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.961€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avressieux (73025), comprenant 535 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-15 | 204 | RUE NEUVE | 4 | 70 | 263 | 116900€ | 1670€ |
2021-04-14 | 204 | RUE NEUVE | 4 | 70 | 263 | 137260€ | 1961€ |
2019-05-24 | 173 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 168 | 563 | 300000€ | 1786€ |
2019-12-02 | 133 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 89 | 186 | 146000€ | 1640€ |
2020-07-07 | 207 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 98 | 104000€ | 1733€ |
2021-05-07 | 59 | PL JEAN MOULIN | 3 | 80 | 41 | 83500€ | 1044€ |
2020-08-28 | 117 | RUE DES ECOLES | 3 | 71 | 131 | 142000€ | 2000€ |
2021-11-09 | 117 | RUE DES ECOLES | 3 | 71 | 131 | 205000€ | 2887€ |
2022-04-15 | 24 | RUE DE L EGLISE | 5 | 145 | 227 | 217200€ | 1498€ |
2021-04-16 | 128 | CHE DE LA BARTOULE | 4 | 75 | 526 | 198000€ | 2640€ |
2020-12-18 | 8 | IMP JEAN MOULIN | 6 | 148 | 545 | 200000€ | 1351€ |
2021-09-22 | 242 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 130 | 332 | 263000€ | 2023€ |
2023-02-17 | 117 | RUE DES JUIFS | 5 | 73 | 120 | 85000€ | 1164€ |
2020-05-11 | 140 | RUE DE LA BARTOULE | 4 | 120 | 827 | 228000€ | 1900€ |
2021-10-25 | 72 | CHE DE LA BARTOULE | 4 | 81 | 685 | 274000€ | 3383€ |
2022-05-23 | 41 | RUE NEUVE | 3 | 70 | 301 | 190000€ | 2714€ |
2020-11-13 | 40 | RUE DES ECOLES | 5 | 75 | 236 | 100000€ | 1333€ |
2022-10-12 | 16 | RUE DES ECOLES | 5 | 132 | 51 | 184500€ | 1398€ |
2021-11-23 | 85 | RUE DES JARDINS | 3 | 94 | 615 | 150000€ | 1596€ |
2020-05-15 | 141 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 73 | 146 | 83000€ | 1137€ |
2021-11-23 | 45 | RUE DES JARDINS | 3 | 80 | 129 | 155000€ | 1938€ |
2020-08-27 | 38 | IMP OREE DU BOURG | 5 | 150 | 1512 | 260500€ | 1737€ |
2019-08-29 | 11 | RUE DES JARDINS | 4 | 95 | 60 | 62000€ | 653€ |
2021-11-23 | 11 | RUE DES JARDINS | 4 | 95 | 60 | 92500€ | 974€ |
2022-06-13 | 15 | RUE DES JUIFS | 3 | 68 | 41 | 200000€ | 2941€ |
2023-05-26 | 63 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 77 | 77 | 140000€ | 1818€ |
2021-11-05 | 82 | RUE DU FAUBOURG | 2 | 39 | 19 | 68000€ | 1744€ |
2021-03-29 | 24 | CHE DE LA VILLA DES PINS | 3 | 79 | 539 | 147000€ | 1861€ |
2022-04-08 | 260 | MTE DE LA BARTOULE | 7 | 116 | 617 | 234000€ | 2017€ |
2021-06-16 | 33 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 95 | 84 | 74000€ | 779€ |
2020-08-27 | 51 | RLE DU CENTRE | 3 | 60 | 78 | 122860€ | 2048€ |
2019-11-29 | 212 | RTE DE COTE ENVERS | 3 | 101 | 500 | 155000€ | 1535€ |
2022-02-07 | 58 | RUE DE LA BOUVERIE | 4 | 96 | 45 | 93000€ | 969€ |
2021-07-26 | 18 | RUE DU CENTRE | 4 | 135 | 65 | 148100€ | 1097€ |
2022-07-20 | 26 | RUE DE LA RIBAUDIERE | 6 | 157 | 725 | 303000€ | 1930€ |
2023-04-21 | 26 | RUE DE LA RIBAUDIERE | 6 | 157 | 725 | 394030€ | 2510€ |
2020-09-09 | 85 | RUE DU CENTRE | 5 | 124 | 317 | 145000€ | 1169€ |
2019-06-14 | 278 | LOT LES ARGOULETS | 5 | 95 | 0 | 153000€ | 1611€ |
2022-06-24 | 172 | LOT CHEVALIER | 6 | 140 | 901 | 377000€ | 2693€ |
2021-06-29 | 15 | RUE DU CENTRE | 5 | 92 | 69 | 110000€ | 1196€ |
2020-01-21 | 148 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 2 | 72 | 391 | 124800€ | 1733€ |
2020-10-30 | 320 | RTE DE COTE ENVERS | 4 | 90 | 165 | 111750€ | 1242€ |
2020-03-20 | 370 | RTE DE YENNE | 2 | 60 | 563 | 108000€ | 1800€ |
2022-06-20 | 370 | RTE DE YENNE | 2 | 60 | 563 | 144300€ | 2405€ |
2020-12-14 | 38 | RUE DU RHONE | 5 | 60 | 300 | 110000€ | 1833€ |
2020-12-30 | 276 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 6 | 112 | 669 | 195500€ | 1746€ |
2021-08-27 | 290 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 6 | 129 | 677 | 155000€ | 1202€ |
2019-10-31 | 315 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 5 | 140 | 1000 | 250000€ | 1786€ |
2019-10-12 | 19 | IMP DE LA RIBAUDIERE | 4 | 90 | 620 | 225000€ | 2500€ |
2023-03-31 | 360 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 4 | 77 | 331 | 215000€ | 2792€ |
2020-01-21 | 216 | RUE DE LA RIBAUDIERE | 5 | 148 | 500 | 340000€ | 2297€ |
2022-12-06 | 475 | RTE DE YENNE | 5 | 92 | 0 | 255000€ | 2772€ |
2021-04-29 | 186 | RTE DE LA FORET | 6 | 148 | 519 | 335000€ | 2264€ |
2022-05-30 | 33 | IMP DU MONT | 4 | 138 | 1017 | 471500€ | 3417€ |
2020-06-10 | 184 | RTE DE LA FORET | 2 | 55 | 310 | 144000€ | 2618€ |
2023-01-18 | 340 | RUE DU RHONE | 6 | 130 | 741 | 247000€ | 1900€ |
2020-08-25 | 260 | CHE DU MONT | 6 | 138 | 1000 | 314500€ | 2279€ |
2022-11-10 | 370 | RUE DU RHONE | 6 | 72 | 703 | 238705€ | 3315€ |
2020-07-07 | 675 | RTE DE COTE ENVERS | 4 | 54 | 176 | 120000€ | 2222€ |
2020-01-08 | 285 | RTE DE LA FORET | 8 | 200 | 2122 | 350000€ | 1750€ |
2021-10-15 | 396 | RUE DU RHONE | 5 | 100 | 1015 | 100000€ | 1000€ |
2020-10-21 | 275 | CHE DU MONT | 3 | 45 | 95 | 102000€ | 2267€ |
2022-10-13 | 426 | RUE DU RHONE | 5 | 90 | 537 | 224250€ | 2492€ |
2019-08-02 | 690 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 110 | 718 | 214300€ | 1948€ |
2022-06-02 | 55 | LOT LES LAURENTINES | 7 | 209 | 1413 | 391200€ | 1872€ |
2022-07-26 | 750 | RTE DE ROCHEFORT | 6 | 181 | 0 | 500000€ | 2762€ |
2023-06-23 | 735 | RUE DU RHONE | 4 | 82 | 128 | 265720€ | 3240€ |
2023-05-27 | 895 | RTE DE YENNE | 4 | 90 | 742 | 245000€ | 2722€ |
2019-10-04 | 755 | RUE DU RHONE | 1 | 42 | 361 | 33312€ | 793€ |
2020-07-08 | 755 | RUE DU RHONE | 1 | 42 | 361 | 143000€ | 3405€ |
2023-01-17 | 55 | RTE DE DUISSE | 6 | 120 | 219 | 150000€ | 1250€ |
2022-09-30 | 165 | LOT LES COLLINES DU GUIERS | 4 | 97 | 1006 | 309500€ | 3191€ |
2021-10-07 | 130 | LOT LES COLLINES DU GUIERS | 6 | 141 | 930 | 354650€ | 2515€ |
2020-01-15 | 895 | RUE DU RHONE | 4 | 104 | 832 | 255000€ | 2452€ |
2020-12-21 | 995 | RTE DE YENNE | 7 | 180 | 1136 | 277000€ | 1539€ |
2019-07-24 | 905 | RUE DU RHONE | 3 | 63 | 810 | 182000€ | 2889€ |
2021-05-31 | 1045 | RTE DE YENNE | 4 | 93 | 71 | 61500€ | 661€ |
2023-04-07 | 1090 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 127 | 1000 | 410200€ | 3230€ |
2022-01-14 | 40 | CHE DE BLANDIN | 2 | 60 | 171 | 175900€ | 2932€ |
2021-10-28 | 1135 | RTE DE YENNE | 4 | 90 | 155 | 106000€ | 1178€ |
2020-11-24 | 1125 | RTE DE YENNE | 4 | 85 | 14 | 134935€ | 1587€ |
2021-03-08 | 1455 | RTE DE ROCHEFORT | 2 | 88 | 453 | 80000€ | 909€ |
2023-06-30 | 875 | RTE DE PIGNEUX | 5 | 75 | 573 | 384020€ | 5120€ |
2022-06-29 | 1470 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 98 | 1000 | 194800€ | 1988€ |
2021-05-04 | 580 | RTE DE JOUDIN | 7 | 197 | 0 | 301300€ | 1529€ |
2022-08-04 | 925 | RTE DE PIGNEUX | 2 | 115 | 1440 | 299030€ | 2600€ |
2020-04-10 | 61 | RTE DE MONDRAGON | 4 | 98 | 500 | 170000€ | 1735€ |
2023-06-16 | 865 | RTE DE JOUDIN | 4 | 148 | 716 | 313650€ | 2119€ |
2021-05-10 | 65 | CHE DU MAGNON | 4 | 95 | 588 | 235060€ | 2474€ |
2022-04-19 | 535 | IMP COTE MEUNIER | 3 | 110 | 559 | 30000€ | 273€ |
2020-11-06 | 995 | RTE DE JOUDIN | 4 | 100 | 639 | 194000€ | 1940€ |
2021-06-21 | 1285 | RTE DE LAYAT | 4 | 91 | 500 | 278000€ | 3055€ |
2020-11-13 | 1590 | RTE DE SAINT GENIX | 4 | 88 | 399 | 147190€ | 1673€ |
2022-01-20 | 1578 | RTE DE SAINT GENIX | 4 | 90 | 64 | 108000€ | 1200€ |
2022-01-13 | 2215 | RTE DE ROCHEFORT | 3 | 59 | 286 | 199000€ | 3373€ |
2021-11-29 | 73 | IMP DES CHAMPS MOLLETS | 4 | 109 | 508 | 300000€ | 2752€ |
2021-07-23 | 20 | CHE DU SABLON | 5 | 170 | 685 | 400000€ | 2353€ |
2020-01-23 | 1090 | RTE DU CELLIER | 4 | 82 | 975 | 211000€ | 2573€ |
2022-08-22 | 55 | CHE DE LA COMBAZ GILLY | 4 | 152 | 1000 | 456610€ | 3004€ |
2021-03-26 | 90 | CHE DE PETOZAN | 6 | 160 | 486 | 540000€ | 3375€ |
2019-12-20 | 527 | CHE DE L ANCIENNE CHAPELLE | 5 | 100 | 212 | 179470€ | 1795€ |
2022-12-08 | 28 | IMP VERGER MARGOT | 5 | 68 | 593 | 250000€ | 3676€ |
2020-10-27 | 1055 | RTE DE BAS BACHELIN | 4 | 120 | 282 | 198000€ | 1650€ |
2021-05-20 | 110 | CHE DU TRILLUT | 5 | 95 | 801 | 212000€ | 2232€ |
2023-06-02 | 140 | RTE DE BACHELIN ECOLE | 1 | 25 | 181 | 80000€ | 3200€ |
2021-08-05 | 25 | CHE DU HAUT BACHELIN | 4 | 118 | 2087 | 318200€ | 2697€ |
2022-02-18 | 395 | CHE DE CURTANE | 4 | 177 | 500 | 420000€ | 2373€ |
2023-03-07 | 335 | CHE DE CURTANE | 5 | 131 | 1007 | 388750€ | 2968€ |
2022-02-24 | 325 | CHE DE CURTANE | 6 | 155 | 926 | 420000€ | 2710€ |
2020-04-15 | 43 | CHE SAINT MARTIN | 5 | 118 | 566 | 160000€ | 1356€ |
2021-10-28 | 214 | RTE DU PETIT BOIS | 5 | 139 | 1200 | 376300€ | 2707€ |
2021-03-29 | 20 | LOT DU PRE MERCIER | 4 | 91 | 811 | 267000€ | 2934€ |
2021-07-12 | 51 | LOT DU PRE MERCIER | 4 | 88 | 826 | 273000€ | 3102€ |
2022-04-06 | 73 | LOT DU PRE MERCIER | 5 | 109 | 841 | 346000€ | 3174€ |
2020-05-19 | 214 | RTE DU PETIT BOIS | 3 | 88 | 1145 | 218700€ | 2485€ |
2023-01-20 | 185 | CHE DE BASSE | 4 | 120 | 699 | 42000€ | 350€ |
2022-05-11 | 190 | RTE DU PETIT BOIS | 5 | 130 | 0 | 225000€ | 1731€ |
2021-12-13 | 212 | LOT DU PRE MERCIER | 4 | 152 | 999 | 445000€ | 2928€ |
2020-05-28 | 90 | MTE DE LA GRANDE VIGNE | 4 | 120 | 880 | 80000€ | 667€ |
2022-10-08 | 765 | CHE DU PLAN | 4 | 84 | 500 | 373000€ | 4440€ |
2023-02-13 | 865 | RTE DE BACHELIN ECOLE | 5 | 108 | 1062 | 255000€ | 2361€ |
2019-07-10 | 65 | LOT LE PETIT BOIS | 5 | 135 | 1859 | 322850€ | 2391€ |
2020-10-27 | 35 | LOT LES BELLES VUES | 5 | 99 | 805 | 234000€ | 2364€ |
2023-01-30 | 205 | MTE DE BACHELIN | 5 | 120 | 500 | 366400€ | 3053€ |
2022-12-22 | 230 | MTE DE BACHELIN | 5 | 130 | 0 | 260000€ | 2000€ |
2021-04-01 | 300 | RTE VERS BAUGE | 5 | 120 | 2481 | 270000€ | 2250€ |
2022-06-14 | 3380 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 100 | 1491 | 187000€ | 1870€ |
2021-12-21 | 60 | CHE DU PLAN | 4 | 104 | 1797 | 177000€ | 1702€ |
2022-06-20 | 415 | RTE VERS BAUGE | 5 | 213 | 4180 | 450000€ | 2113€ |
2021-02-20 | 46 | CHE DES CLOZES | 4 | 110 | 1000 | 254000€ | 2309€ |
2021-11-29 | 3622 | RUE DES TUILIERS | 5 | 90 | 1531 | 184000€ | 2044€ |
2022-02-04 | 2085 | RTE DE BAS BACHELIN | 6 | 146 | 765 | 230000€ | 1575€ |
2022-03-30 | 103 | CHE DE LA PLANTAZ | 4 | 91 | 250 | 175000€ | 1923€ |
2021-12-27 | 2460 | CHE DE LA SOURCE | 7 | 142 | 1241 | 365000€ | 2570€ |
2021-10-22 | 24 | CHE DE LA PLANTAZ | 5 | 101 | 122 | 89000€ | 881€ |
2019-08-06 | 97 | IMP DE VACHAUD | 4 | 67 | 690 | 127500€ | 1903€ |
2021-07-08 | 226 | CHE DE CARROUGE | 5 | 108 | 708 | 220000€ | 2037€ |
2021-06-22 | 49 | IMP DES LILAS | 5 | 115 | 500 | 298700€ | 2597€ |
2019-07-23 | 159 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 279 | 171700€ | 1908€ |
2020-02-14 | 10 | IMP DES LILAS | 4 | 90 | 594 | 283170€ | 3146€ |
2020-03-11 | 793 | RTE DE LA MARECHALE | 5 | 160 | 335 | 389500€ | 2434€ |
2020-09-11 | 158 | MTE DE LA VIE | 2 | 71 | 691 | 104112€ | 1466€ |
2022-10-26 | 68 | RUE DE LA PETITE TOUR | 3 | 75 | 67 | 120000€ | 1600€ |
2020-12-16 | 12 | RUE DE LA PETITE TOUR | 4 | 85 | 85 | 106250€ | 1250€ |
2019-10-07 | 24 | RUE DE LA PETITE TOUR | 6 | 140 | 148 | 177150€ | 1265€ |
2019-11-12 | 147 | MTE DE LA VIE | 3 | 62 | 125 | 120080€ | 1937€ |
2020-01-15 | 153 | MTE DE LA VIE | 4 | 64 | 207 | 151480€ | 2367€ |
2022-02-28 | 3317 | RUE DES TUILIERS | 4 | 90 | 227 | 70000€ | 778€ |
2019-11-28 | 819 | RTE DE SAINT MAURICE | 5 | 170 | 660 | 170000€ | 1000€ |
2020-08-27 | 250 | RTE D AVRESSIEUX | 6 | 197 | 687 | 285800€ | 1451€ |